2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.6%
台東区
177.1万円/㎡
前年比+41.2%
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
東京都台東区柳橋二丁目
都営浅草線 / 浅草橋駅 徒歩4分
2013年築 / 20階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
16,278万円
248.7万円/㎡
11,827
14,794
17,761
20,729
AI査定結果
推定相場価格
16,278万円
248.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,794万円〜17,761万円
226.0万円/㎡〜271.3万円/㎡
推定賃料
30.3万円
0.46万円/㎡
推定利回り
1.9%
最終更新日: 2025年8月21日
ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス
18,800万円（287.2万円/㎡）/ 18階 / 65.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は205.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 18,800万円 | 287.2万円 | 18階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 17,800万円 | 271.9万円 | 18階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 12,980万円 | 198.3万円 | 7階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 10,500万円 | 160.4万円 | 7階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 11,000万円 | 168.0万円 | 7階 | 65.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 9,680万円 | 147.9万円 | 9階 | 65.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は231.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | ザ・パークハウス浅草橋タワーレジデンス 台東区柳橋二丁目 | 浅草橋駅4分 | 18,800万円 | 287.2万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2025/07/01 | ザ・パークハウス上野池之端レジデンス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 15,980万円 | 245.6万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2025/08/09 | シティタワー上野池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅5分 | 13,500万円 | 241.3万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 10階 / 24階建 | 東 | 2013年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/07 | ザ・パークハウス上野 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅1分 | 12,499万円 | 224.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 128戸 | RC |
| 2025/04/28 | シティハウス蔵前レジデンス 台東区寿三丁目 | 蔵前駅3分 | 14,500万円 | 221.9万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大江戸タワーレジデンス 台東区蔵前二丁目 | 蔵前駅1分 | 14,500万円 | 224.9万円 | 64.48㎡ | 3LD・K | 25階 / 26階建 | 南西 | 2015年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、台東区では41.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（287.2万円）は台東区の平均と比較して62.2%割高です。
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